مشاوره در خرید و فروش

مشاوره در رهن و اجاره‌

مشارکت در ساخت

ایران

تاریخچه املاک


در زمان پیش از مشروطه، شناسایی و تعیین حدود املاک هر کس فقط بر اساس اسناد عادی و مبایعه نامه‌ها معلوم می‌شد و از این‌رو همیشه رایج‌ترین دعاوی میان افراد یا حتی بین افراد و دولت‌ها، اختلاف بر سر مالکیت بود . پس از استقرار مشروطیت در دوره دوم قانون‌گذاری در سال ۱۲۹۰ هجری شمسی، قانونی تحت عنوان قانون ثبت اسناد در ۱۳۹ماده تصویب گردید. در این قانون، ثبت اسناد اجباری نگردیده و اسناد ثبت شده هم لازم‌الاجرا نشدند و به همین دلیل و عدم استقبال از قانون ثبت اسناد، مجلس چهارم آن را فسخ و قانون دیگری به‌نام قانون ثبت اسناد و املاک در ۱۲۶ ماده در سال ۱۳۰۲ به‌جای آن به تصویب رساند.
این قانون با تغییرات چشمگیر در اول فروردین سال ۱۳۱۱ در ۱۴۱ ماده به اجرا درآمد. از آن موقع تاکنون ۱۶ ماده به قانون مذکور الحاق و با اصلاحاتی که به‌تدریج در مواد قانون و آئین‌نامه مربوطه به‌عمل آمده، در حال اجرا است.
در سال ۱۳۵۲ قانون تبدیل «اداره کل ثبت اسناد و املاک» به «سازمان ثبت اسناد و املاک کشور» در مجلس شورای ملی به تصویب رسید و با توجه به پیشرفت تکنولوژی و نقش غیر قابل انکار رایانه‌ها در زندگی بشر متمدن، پیش‌بینی می‌شود که در آتی نیز قوانین ثبت اسناد و املاک دچار تغییر و تحول گردد.

درباره ما

خانه‌های گوهرین


سرپناه همواره بایسته‌ترین نیازِ بشرِ متمدن بوده است و امروزه امکان بهره‌بردن از سرپناهی که علاوه بر آسایش، خاستگاه آرامش باشد از مؤلفه‌های رفاه است. گروه مشاوران املاک زمرّدی بر این باور است که هر خانواده‌ای، شایسته‌ی « خانه‌ای گوهرین» است و با این رویکرد، بستری روزآمد برای دسترسی به جامعه‌ی آماریِ مسکن تدارک دیده است.
تیم مشاورانِ زبده و کارآزموده‌ی زمرّدی با در نظر گرفتن شرایط اقتصادی، فرهنگی و اجتماعی افراد، بهترین گزینه‌ها را برای ایشان فهرست کرده و مسوؤلانه پا به پای آنها در مسیر رسیدن به مناسب‌ترین انتخاب قدم برمی‌دارند.


در همین راستا، سیستم فایلینگ مدرن و پیشرفته املاک زمرّدی امکان جستجوی سریع املاک در داخل و خارج از کشور برحسب مشخصات مد نظر خریداران، فروشندگان، مستاجران و مشارکت کنندگان را فراهم می‌نماید. بدین ترتیب همه چیز برای یک معامله حرفه‌ای و عالی در دسترس مشتریان املاک قرار دارد .

خدمات

گروه مشاوران املاک زمرّدی


گروه مشاوران املاک زمرّدی در جایگاه حلقه‌ی اتصال میان تولیدکنندگان و مصرف‌کنندگان بازار املاک و مستغلات در حوزه‌های زیر مفتخر به خدمت‌رسانی مؤثر و ارزش‌ آفرین بوده است:

  • مشاوره در خرید و فروش املاک و مستغلات
  • مشاوره در رهن و اجاره‌ی املاک و مستغلات
  • مشارکت در ساخت به پشتوانه‌ی گروه ساختمانی زمرّدی
  • مشاوره در امر سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات
  • مشاوره در بازسازی و نوسازی املاک و مستغلات


به پشتوانه‌ی دسترسی به شبکه‌های معتبر بین‌المللی در حوزه‌ی املاک و مستغلات، امکان ارائه همه‌ی خدمات بالا در خارج از کشور نیز مهیاست.

اهداف

صنعت و حرفه مشاورین املاک از دیرباز

با توجه به اینکه صنعت و حرفه مشاورین املاک از دیرباز در کشورمان سابقه دارد، با عنایت به رشد جمعیت و گسترش شهرها، نیاز به ایجاد ساختاری حرفه‌ای و مدرن و امروزی در این راستا به چشم می‌خورد که متاسفانه غالباً امروزه ارائه چنین خدمات حرفه‌ای در این صنعت کمتر مشاهده می‌گردد. گروه مشاورین املاک زمرّدی به عنوان زیرمجموعه‌ای از هلدینگ زمرّدی علاوه بر رعایت منشور اخلاقی و اصول تعیین شده در آن هلدینگ خود را ملزم به رعایت موازین و استانداردهای مرتبط با صنعت مشاورین املاک جهت رسیدن به اهداف اعلام شده زیر می‌داند:

  • ارائه سرویس‌های لازم به مشتریان محترم جهت هر گونه معاملات ملکی با روش‌های نوین امروزی و با عنایت به حفظ کرامات انسانی مشتریان محترم بر پایه رعایت اصول مشتری مداری و استانداردهای ISO
  • ارائه خدمات مشاوره‌ای فنی به مشتریان محترم
  • ارائه خدمات حقوقی جهت انجام معاملات مشتریان محترم و انعقاد قراردادهای اصولی و استوار جهت کاهش ضریب مخاطرات احتمالی

گالری تصاویر

خانه‌های گوهرین

TOP